一、【总包与分包】

 

　　建筑工程可以总承包，也可以单项任务承包。

 

　　发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。

 

　　总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。

 

　　承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。

 

　　禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

 

　　二、承包原则

 

　　提倡总包，禁止肢解发包。

 

　　《建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。

 

　　建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。

 

　　三、承包限制

 

　　1）应在资质等级许可范围内承揽工程，禁止超范围；禁止任何形式以其他施工企业名义承揽工程；禁止转让、出借资质证书、营业执照，允许他人以本企业名义承揽工程。

 

　　2）禁止转包，禁止肢解以后以分包名义再转包。

 

　　3）禁止总包将工程分包给不具备相应资质的单位；禁止分包单位再分包。

 

　　图片

 

　　一、分包分类

 

　　分包分为专业工程分包和劳务作业分包。

 

　　●专业工程分包：是指施工总承包企业（专业分包工程发包人）将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业（以下简称专业分包工程承包人）完成的活动。

 

　　●劳务作业分包：是指施工总承包企业或者专业承包企业（劳务作业发包人）将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业（劳务作业承包人）完成的活动。

 

　　《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第五条房屋建筑和市政基础设施工程施工分包分为专业工程分包和劳务作业分包。

 

　　本办法所称专业工程分包，是指施工总承包企业（以下简称专业分包工程发包人）将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业（以下简称专业分包工程承包人）完成的活动。

 

　　本办法所称劳务作业分包，是指施工总承包企业或者专业承包企业（以下简称劳务作业发包人）将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业（以下简称劳务作业承包人）完成的活动。

 

　　本办法所称分包工程发包人包括本条第二款、第三款中的专业分包工程发包人和劳务作业发包人；分包工程承包人包括本条第二款、第三款中的专业分包工程承包人和劳务作业承包人。

 

　　二、分包限制

 

　　1）建设单位不得直接指定分包工程承包人

 

　　《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第七条建设单位不得直接指定分包工程承包人。任何单位和个人不得对依法实施的分包活动进行干预。

 

　　2）禁止个人承揽分包工程业务

 

　　《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第八条分包工程承包人必须具有相应的资质，并在其资质等级许可的范围内承揽业务。严禁个人承揽分包工程业务。

 

　　3）专业工程除总包合同另有约定外，必须经建设单位认可；劳务作业分包由发包人与承包人通过劳务合同自行约定

 

　　《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第九条专业工程分包除在施工总承包合同中有约定外，必须经建设单位认可。专业分包工程承包人必须自行完成所承包的工程。

 

　　劳务作业分包由劳务作业发包人与劳务作业承包人通过劳务合同约定。劳务作业承包人必须自行完成所承包的任务。

 

　　最后

 

　　以上就是关于承包与分包的基础知识点啦！各位建工人在实操过程当中掌握基本的常识规定才能更好的开展业务，在之后的内容中我们也会继续给大家分析分包中的注意事项，分析更为复杂的实际情况，敬请期待！